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Le modèle Passivhaus est un système de construction qui a vu le jour comme alternative à la construction traditionnelle et qui épouse l’actuelle tendance sociale d'efficacité et d'économie d'énergie. Il se fonde sur une série de principes d’isolation, d’étanchéité et de renouvellement de l’air qui ont été développés ces dernières années et constitue une technique de dernière génération en matière d’économie d’énergie et de durabilité dans le domaine de la construction.

Le système Passivhaus, qui est mis en œuvre et consolidé par des architectes et des ingénieurs en Europe et aux États-Unis, est une véritable alternative d’avenir à la construction et à la rénovation qui sont traditionnellement réalisées en Espagne. Il faut signaler, à titre de référence, que le gouvernement danois l’appliquera de façon obligatoire à toutes les constructions sur son territoire à partir de 2020, tandis que le Parlement européen a prévu de l’implanter dans ses bâtiments à partir de 2011.

La technologie de dernière génération qui matérialise l’économie d’énergie du système Passivhaus se fonde sur les principes fondamentaux suivants :

• Orientation optimale de la construction et des surfaces vitrées selon les façades afin d’utiliser le gain énergétique en chauffage pendant les saisons froides. Protection solaire des espaces intérieurs selon l’orientation des façades pendant les saisons chaudes.
• Enveloppe isolante continue d’une épaisseur comprise entre 10 et 40 cm, selon l’endroit et les besoins concrets.
• Tous les éléments extérieurs de la construction doivent disposer d’une excellente isolation thermique (U£ 0,15 W/m2K).
• Menuiserie à haute efficacité énergétique, constituée d’un triple vitrage et d’un châssis avec rupture du pont thermique, fabriqués dans des matériaux ayant un excellent comportement thermique, ce qui implique des caractéristiques de l’ensemble de U£ 0,80 W/m2K avec des gains solaires d’environ 50 %.
• Élimination complète des ponts thermiques dans toute la construction en accordant une attention particulière aux points conflictuels.
• L’étanchéité de l’enveloppe extérieure de la construction (opposition à la pénétration d’air à l’intérieur) ne doit pas avoir une valeur supérieure à 0,6 h-1 dans le test de pressurisation selon la norme EN 13829.

Les systèmes de renouvellement d’air doivent inclure un récupérateur de chaleur qui apporte environ 90 % de l’énergie calorifique nécessaire au logement. Les 10 % restants de chaleur doivent provenir de capteurs solaires ou de pompes à chaleur à haute efficacité énergétique (basse consommation).